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近期，杭州市二手房市场表现极为抢眼。据统计，11月份的成交量成功突破万套大关，达到了近20个月以来的成交量新高。
回顾近期市场动态，可以明显观察到，当前并无新的重大政策措施进一步刺激市场。这意味着，此前出台的新政其效应仍在持续发酵，直接推动了市场的显著升温。
最新发布的官方数据显示，11月份杭州市新房与二手房价格指数均实现了上涨。这一数据进一步印证了当前市场的繁荣态势。
备注：一、本文数据均来源于小鸡选房小程序，统计为杭州部分小区11月1日-11月30日真实网签成交数据；二、受不同时期、楼层、装修、房源类型等影响，成交均价浮动也会受影响；三、部分房源存在网签价格做低的可能，统计数据仅供参考。
临平区小区数量众多，也一直都是二手房成交的一大主力。11月临平区二手房整体行情还不错，其中不少小区房价都在上涨。
比较显著的，东湖新城的嘉丰万悦城，房价涨幅达9.62%。此外还有卓越蔚蓝领秀、星运丽园等小区房价涨幅均在9%以上。
但降价的小区数量也不少。幅度比较大的君临天下城，虽然成交量还不错，但房价对比10月又下跌了2000元/m²，以价换量的现状仍在维持。
嘉丰万悦城
嘉丰万悦城房屋总数2522户，楼栋总数22栋，容积率2.40，配备20幢高层高层，一幢21层酒店及办公楼，一幢4层购物娱乐中心组成，集居住、购物、餐饮、休闲、娱乐为一体。项目立意为居住的居民造一座城的理念，让每位居民拥有相对独立而一览无余的景观带，加上97-120米超宽楼间距，南北通透，享受自然的穿堂风，使阳台的通风、采光、对流等功效大大提升，更使视野有了开阔的空间。
卓越蔚蓝领秀
卓越蔚蓝领秀是卓越集团旗下的一个楼盘。项目位于杭州丁兰板块，板块内规划有浙江首批省级特色小镇之一的丁兰智慧小镇，是杭州智慧城市建镇级试点，政府规划定位为“美丽杭州示范区”。项目占地约10万平米，总建筑面积约30万平米，分三期进行开发。物业类型为景观高层，主力户型以约90/118㎡为主。
星运丽园
金世纪星运丽园位于星桥新城核心居住区，背靠星雨路，西临星桥南路；规划总建筑面积约140000平方米，由50幢多层、小高层高品质住宅、部分商业及相关配套用房组成。星运丽园毗邻丁桥与临平。总占地170亩，总建筑面积13.8万方，小区以永东港河为界分为东西两区，西区占地约106亩，总建筑面积约8.5万方，西区容积率：1.3，西区：绿地35%，西区建筑密度：23.2%。由28幢多层及一幢小高层单身公寓组成。