头镇智能家电制造业创新中心“工改”园区。受访单位供图
搬到园区以来,宏源地能不仅提升了产能,还新增了用于航空航天等领域的特种空调业务。 梁诗婷 摄
2024年,宏源地能完成了近100万台空调生产。
梁诗婷 摄
刚刚结束园区第三期项目用地的考察,黄纳军回到位于中山市南头镇第一期厂房的办公室,激动的心情难以平复:“100万台,这原本是我们搬过来后第三年的计划,这下好了,第一年就完成了。”
原来,黄纳军所负责的宏源地能热泵科技(中山)有限公司(下称“宏源地能”)在2024年搬入新厂房后,完成了“大客户”小米下发的年产100万台空调的订单。而在一年前,该公司铆足了劲,在旧厂房也只有20万台产能。
现在,产能“爆表”的宏源地能已启动建设园区二期,三期也被提上了日程。
作为国内家电行业巨头长虹集团的子公司,宏源地能如今有了自己的新定位——做长虹版的“富士康”。而公司新设在中山市南头镇的这处生产基地,则为这一愿景打下了最坚实的一块基石。
“如果当初没搬到这里,我们不可能拿下和小米的合作,更不可能有后面的故事了。”作为宏源地能副总经理,黄纳军反复强调着公司迁址的重要意义。
一块长310米、宽60米的狭长土地,如何改写这家家电制造企业的命运?
●南方日报记者 陈少宏
来自小米的“绣球”
26平方公里的土地上,生长着6000多家企业。
俯瞰中山市南头镇,工厂、住宅小区几乎填满了这个中山面积最小镇。
位于南头镇园林路上的宏源地能旧厂,被周边锌铁棚的“蓝海”包裹着,并不起眼。自2017年来到南头镇后,宏源地能便埋头经营自身的地能热泵产品业务。
2022年9月,这个不起眼的小厂,受到了来自“大牌”的关注:小米向宏源地能抛出了“绣球”,合作生产小米空调。
如果从公司形象和规模上来看,彼时的宏源地能和小米,并不算“门当户对”:一共2.5万平方米的生产空间,被拆分成了五个楼层,一条空调生产线仅仅长120米,却要完成空调组装、检测、打包等工序,用来存放空调的成品区仅1万多平方米。园区内车辆停放的空间也有限,即使是一年中的发货高峰期,每天也只能发出二三十辆货车。用黄纳军的话来说,局促的空间“转不动”生产效率,公司产能及仓储、物流支撑能力很快就触顶了。
并且,简陋的生产环境也难以适配更高端的产品生产工艺。
“生产变频空调需要的干净、无尘化的环境都难以保障,更不要说规划冷媒罐区、实验室等特殊区域了。”黄纳军说。
基于这些限制条件,宏源地能短期内难以消化巨量的订单,只能先承接小米的单个项目、单款机型的生产,以品质在大客户面前“刷好感度”。
同时,对于公司的财务副总经理黄萍而言,她还有一笔账需要算:“我们租用的是私人的厂房,和其他企业一起,算是租了半个厂。租约三年一签,租金也是三年一涨,到我们搬走之前,已经涨到每平方米17元多了。”
效率“转不动”以及“拼厂”成本日益走高的窘境,让宏源地能开始考虑“换场子”。
然而,彼时的南头镇乃至中山全市,也同样面临窘境——南头镇土地开发强度高达86.9%,高居中山各镇街土地开发强度之首,中山全市平均水平也接近40%,而这一比例的国际红线是30%,这意味着中山几乎到了“无地可用”的地步,南头镇的情势则更为紧迫。
对于亟需空间的成长型企业而言,继续“蜗居”保持小作坊式的生产或是搬离中山,似乎成了唯二的选择。
“企业发展,还是要有规模。没有规模、做不大,很难生存。”黄纳军说。
“搬迁也要计算隐性成本,比如搬运、重新招工,冷媒管道等设备也带不走,只能报废。考虑到这些损失,我们也不愿意搬出南头。”黄萍说。
既要做大规模,又想留在本地,宏源地能和众多本土企业一样,提出了这一在当时条件下看似相互矛盾的需求。在初步与小米达成合作的同时,宏源地能开启了“找地旅程”。
找到“梦中情厂”
市场情势瞬息万变,机遇也不会永远站在原地。对于宏源地能而言,在找地的同时,公司也遭遇了来自竞争对手的全新挑战:除了布局宏源地能,小米还先后在另外两家全球知名家电生产商身上“押了宝”,与宏源地能形成比拼。竞争之中,三方之中的谁都可能被踢出局。
“对我们来说,当时最困难的是无法预测未来的形势,选什么样的地块不好确定。”黄纳军回忆,公司在2022年就已和南头镇政府对接,商讨拿地一事。当地政府初步为宏源地能找了几块地,但因面积不足、需要等待拆迁流程等问题,最终都未能达到宏源地能的预期。
时间进入到2023年,中山推进的村镇低效工业园改造升级(下称“工改”)初步腾出了一部分产业用地,南头镇政府便将当地“工改”腾出的一处长条形状的用地推荐给了宏源地能。
“发现这块地的时候,我们就觉得它很合适,纵深310米,很适合空调产业的工艺规划。如果没有足够长的空间、放不下足够长的生产线,就很难发挥空调生产线的效益。对我们来说,这是一个很重要的需求。”黄纳军说。
除此之外,对比旧厂房,新厂房位于南头镇升辉南路,靠近高速出入口及广珠城际铁路南头站,交通出行更便捷。并且,地块权属者是南头镇属资产公司,对于企业而言,相比租用私人厂房,租用镇属企业的物业会更放心。“每平方米的租金比我们旧厂房的还更便宜一些。”黄萍说。
相中这块“梦中情厂”之后,宏源地能随即与南头镇政府、镇资产公司等相关单位推进项目,在这处75亩的地块上,分两期建设名为“南头镇智能家电制造业创新中心”的“工改”园区。
与此同时,为了应对竞争对手的挑战,宏源地能旧厂房内也正开足马力,并在2023年5月初步获得了小米的认可。“这说明,我们有承接大客户、大订单的能力和实力。”黄纳军说。
2023年7月1日,新园区正式动工建设。同年7月7日下午,在园林路上的宏源地能旧厂房内,公司生产的第20万台小米空调正式下线。为此,公司举办了一个下线仪式,也庆祝自己获得了小米的认可,双方将启动2024年的合作规划。
下线仪式结束后,大家又来到升辉南路新厂区,在刚刚奠基的工地旁栽下了一棵桂花树,期许一个好兆头。