Copyright 2017-2024 返利翁 版权所有 京ICP备2017092210号
厦门的房价已回调近2年，目前，不少“非远郊板块”的房价仍在调整，甚至部分低于1.5万/㎡，曾经作为最保值的不动产，瞬间成了中产的负债。
这相当于给中产关上了快速致富的窗户，往后，“阶层”的隔阂更加根深蒂固，仿佛一夜之间开了一场关于财富的天大笑话，黄粱一梦。
1.5万/㎡以内的“白菜价”，若是横向对比，在省内相当于县级的房价，譬如：晋江、石狮或者安溪的单价（备注：安溪、晋江等的核心地段也有部分2万/㎡以上的）。
此前都说泉州土豪多，从房价数据看，不论是整个大泉州，还是晋江、石狮、安溪都呈现一个共性：单价高的成交套数反而更多。说明：泉州楼市对于地段的首选度更高。
1、集美：灌口、杏北、杏东、北站等
集美不同板块的房价，两极分化非常显著。
杏北新城、龙湖嘉屿城、万龙商业住宅区、庄园新城、联发欣悦湾、安仁里小区、阳光城文澜府、融侨观澜、禹洲璟阅城、招商莱顿小镇、安仁里小区等。
房龄：2002~2021年建成；
①、其中，集美灌口在2016~2018年也曾迎来高峰期，彼时，翔鹭·湖畔学府（即阳光城·文澜府）、融侨观澜、富力院士廷、禹洲璟阅城，区域内一众楼盘的单价曾高达3.6万/㎡。
彼时，2016年8月30日，禹洲28亿取得灌口地王，诞生了集美迄今为止的地王，地价3.25万/㎡。
也正是这一年开始，灌口不只是姜母鸭与灌口工业闻名全市，其地价也开始倍受瞩目。
②、时间来到了2017~2018年，灌口的楼市以消化之前库存为主，小到融侨观澜52㎡的2房，大到叠墅甚至联排别墅，灌口迎来了有史以来最高光的楼市sparking time。
值得一提的是，灌口这个52㎡2房，是当时市面上总价最低的新房。
③、2019~2021年，灌口迎来了小高潮。多个楼盘以均价3.6万/㎡实现又贵又快的去化。
而自2021年后，灌口开始沉寂，直到后来再次推出集美发展心厝。
④、目前，集美灌口曾经那些3万/㎡以上的楼盘，如今大多回到了2万/㎡以内，甚至个别陈年老盘来到了1万/㎡以内。
2、翔安：