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当房地产进入发展新周期，“高品质”将是未来整个市场关注的重点。业内普遍认为，“好房子”建设遵循以人为本的设计理念，通过引入科技、环保材料及智能化系统，实现住宅真正变革。新时代的“好房子”将推动房地产行业向更高质量发展阶段迈进，实现新模式的迭代跃迁。
打造“好房子”已经成为房地产新时代的一道必答题，全国房地产产业链上的各环节均已躬身入局，概莫能外。
青岛日报6月11日报道
政策迭代解码“好房子”标准
2025年政府工作报告提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
3月14日，山东省住建厅党组书记任海涛在新闻发布会上表示，聚焦“高品质”，让“好房子”从概念走向实践，山东牵头编制了高品质住宅建设指导意见和技术指引，从6个维度归纳提炼出48字“好房子”内涵，即“质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐”。
住房和城乡建设部3月31日正式发布国家标准《住宅项目规范》，新规范遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则，聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”目标，对住宅项目的设计、施工及维护提出全面升级要求。
经济学家马光远认为，“我国房地产市场迈入以‘好房子’为核心的新发展阶段。”我国不缺房子，但缺“好房子”。当前，房地产供需关系发生根本转变，市场上“好房子”仍然是稀缺资源，在城市中“好房子”的占比不到20%。当房地产进入发展新周期以后，“高品质”将是未来整个市场关注的重点。
青岛尚曜咨询有限公司总经理黄霞前期参与了《青岛市“好房子”建设技术导则（试行）》的相关工作，并调研了多个房地产项目。她认为，“好房子”不仅仅是标签的堆砌，更需要通过技术的跃迁，形成明显的“代际差”。这种差异化体现在对人居环境的深刻理解和创新，强调以人为本的设计理念，通过引入科技、环保材料以及智能化系统，实现住宅的真正变革。新时代的“好房子”将推动房地产行业向更高质量发展阶段迈进，实现新模式的迭代跃迁。